卖家违约法院怎么判

法律分析：
（1）当买家希望合同继续履行，且该合同存在继续履行的客观条件时，法院倾向于判决卖家继续履行合同义务。以房屋买卖为例，卖家需协助买家办理过户手续，保障交易正常完成。

（2）若买家选择解除合同并要求卖家承担违约责任，法院通常会予以支持。违约责任承担若有合同约定，按约定执行，如违约金。若无约定，买家要举证证明因卖家违约所遭受的损失，法院依据实际损失确定赔偿数额。例如卖家逾期交货，买家能主张赔偿逾期带来的经营损失。

（3）若违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院调整。

提醒：
交易中要明确约定违约责任，出现卖家违约，及时收集损失证据。不同案件情况不同，建议咨询进一步分析。
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（一）买家若想让合同继续履行，且合同有继续履行的条件，可积极收集相关证据，像房屋买卖合同、付款凭证等，向法院主张卖家继续履行合同义务。
（二）买家若要解除合同并要求卖家担责，有约定违约责任的，按约定要求卖家承担，如支付违约金；无约定的，需准备能证明自身损失的材料，比如经营损失的财务报表等，让法院据此判定赔偿数额。
（三）若觉得违约金过高或过低，可向法院请求适当调整，同时要提供能证明违约金不合理的证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.法院对卖家违约的判决视具体情况而定。若买家要求继续履行且合同能履行，法院一般会判卖家继续履行，像房屋买卖协助过户。

2.若买家要求解除合同并让卖家担责，法院通常支持。有约定违约责任按约定，如违约金；无约定，买家要证明损失，法院依实际损失判赔偿。如逾期交货可主张经营损失。

3.违约金与实际损失差距大，当事人可请求法院调整。
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结论：
法院对卖家违约判决依具体情况而定，买家主张继续履行且合同可履行时，法院判继续履行；买家主张解除合同并要求担责，法院通常支持，违约责任有约定按约定，无约定按实际损失判定，违约金不合理可请求调整。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在合同纠纷里，若买家要求继续履行合同且合同存在履行的客观条件，像房屋买卖中协助过户这种合理诉求，法院一般会保障买家权益，判决卖家继续履行合同义务。当买家选择解除合同并要求卖家承担违约责任时，这是符合法律规定的，法院通常予以支持。对于违约责任承担，有约定从约定，像违约金条款；无约定时，买家要举证因卖家违约所受损失，法院会依据实际损失来确定赔偿数额，比如卖家逾期交货导致买家经营受损的情况。并且若违约金与实际损失差异过大，当事人可请求法院调整。如果您在合同交易中遇到卖家违约等类似法律问题，可向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。
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法院对卖家违约判决依具体情况而定。若买家要求继续履行且合同能继续履行，法院一般判卖家继续履行，像房屋买卖协助过户。若买家主张解除合同并让卖家担责，法院通常支持。

对于违约责任承担，有约定按约定，如违约金；无约定时，买家要证明损失，法院依实际损失判赔偿额，如卖家逾期交货，买家可主张经营损失赔偿。若违约金与实际损失差异大，当事人可请求法院调整。

解决措施和建议如下：
1.买家遇到卖家违约，先明确诉求是继续履行还是解除合同索赔。
2.合同里应清晰约定违约责任，避免无约定时举证困难。
3.当违约金不合理，要及时请求法院调整。